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新加坡房地产市场好转,带动私宅价格上升,鑫丰银河湾涨幅超20%!

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自今年3月新加坡楼市政策松动以来,新加坡房地产市场就开启了“破冰”之旅。在房屋占家庭资产比例接近历史新低的本地市场,这项措施释放了一直被压抑的房地产需求。

据联合早报报道,新加坡整体非有地私宅的转售价格连续三个月上升,10月份环比上扬1.3%,同比上升6.3%。在数量方面,整个10月整体非有地私宅转售单位达1461个,环比上升18.7%,同比则大涨122%。

新加坡房地产市场好转,投资前景也显著改善,据普华古柏会计师事务所(PwC)和城市土地学会(Urban Land Institute)联合发布的“2018年亚太区房地产市场新兴趋势报告 ”调查显示,新加坡明年房地产投资前景指数取得5.67分,仅排在悉尼和墨尔本之后,位列第三。这跟它去年排名倒数第二相比,有着明显进步。

房产方面,据联合早报资料显示,多个推出市场已有一阵子的私宅项目,最近正积极展开销售活动,销售价比原来推出时上涨超过5%。当中,位于实龙岗景上段的鑫丰银河湾涨幅最大,2015年3月推出时的中位数尺价为1111元(新币,以下同),如今它的尺价已上扬至1347元,涨幅高达21%,销量成绩不俗,过去三个月共卖出123个单位。

那么,我们不禁要问,鑫丰银河湾到底有何魅力在尺价涨幅21%的情况下仍然能销售情况良好?

鑫丰银河湾正对着实龙岗河,住户可享有长达400公尺的美丽河畔风景,而且水景近在咫尺。即便是那些不对着河畔的单位,住户也将对着公寓内数百公尺长的庞大清澈游泳池和诸多水上设施。

新加坡房地产市场好转,带动私宅价格上升,鑫丰银河湾涨幅超20%!

鑫丰银河湾位于繁华实龙岗地段,距离后港市中心约1200米。后港市中心有很多食阁、商铺也有超市和商场供住户选择。此外,市中心也有巴士转换站和地铁站。地铁站营运的东北线非常方便,可直接通往市区如多美歌和牛车水。而对驾车人士,鑫丰银河湾到中央商业区或乌节路只需要15到20分钟的车程。这是因为鑫丰银河湾非常靠近加冷-巴耶利峇高速公路(KPE)为住户带来交通方便。

项目占地面积相当大,约27,300平方米,由9栋16层高的楼组成,共计1165个住宅单位,预计2018年12月完工。鑫丰银河湾不仅拥有公寓户型,还有联排别墅、商铺和商业单位供您选择。鑫丰银河湾的大多户型都能享受到实龙岗河的美景。这将毫无疑问地增加中心地区的独特性,并将吸引许多市场观察者的注意力。

社区内部方面,鑫丰银河湾数百公尺的庞大清澈泳池和丰富的水上娱乐设施绝对是一大亮点,为您提供度假式居住生活配套!另外,室内健身房、烧烤台、儿童游乐场、阅览室、网球场、羽毛球场、24小时保安等应有尽有,适合所有不同年龄段住户的不同需求选择!小区内还设有一个幼儿园,帮助上班族家庭照顾小孩,真是既贴心又方便!

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