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新加坡成国人房产投资圣地,18年私宅价格上涨约8%

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很多人因为国内房产投资的局限,国人渐渐的把目光转向了海外房产投资。海外房产投资因为国家不一样,房产上面的优惠政策也是不一样的。新加坡是一个法制非常健全的国家,海外房产投资的人也比较多。与美、英、澳、加共同成为国人最爱5大置业地。

2018年新加坡的私宅价格上涨近8%

新加坡:根据URA1月2日的初步估计,新加坡私人住宅价格在2018年上涨7.9%,而去年同期上涨1.1%。然而,在政府于七月推出更多措施以冷却炙手可热的市场后,上涨略有放缓。

URA的估计显示,私人房屋价格在2018年第三季度放缓至0.5%,第四季度下降0.1%。核心中央区(CCR)的非有地私人住宅价格下降1.5%,而第三季度则上涨1.3%。其他中部地区(RCR)的价格在同一时期上涨了1.8%,而中部以外地区(OCR)的价格上涨了0.8%。整个2018年,CCR,RCR和OCR的价格分别上涨6.2%,7.4%和9.5%。

PropNex Realty首席执行官Ismail Gafoor表示,由于整体销售和土地出价较高等各种因素,他预计今年私人住宅价格将上涨1%至2%。OrangeTee的研究和咨询主管Christine Sun表示,由于开发商在最近的集体销售周期中以相对较高的价格购买这些地块,因此即将推出的新私人住宅的价格不太可能大幅下降。“因此,我们预计价格将继续稳定,可能在整个2019年以较慢的速度上涨1%至3%,”她补充道。

新加坡为何成为海外置业圣地?

1、法律保障的完善性在新加坡进行任何相关的投资交易,都是可以在该国家的政府网站查到的。法律的透明程度是非常高,尽可能的去保障每一个人的合法权益,这对于房产投资者来说是最好的证明,确保自己交易的安全性。

2、房产投资的增值空间大

新加坡的人数是比较多的,但是土地面积却有限,房产市场上面就会形成住房不够的情况,如果进行房产投资,那么它的投资回报率要比其他国家高上许多,所以它的地产增值空间是很大的。

3、新币的流通稳定新加坡不仅内在的政治局面稳定,它们的经济发展市场还有非常完善的金融体系。国家的市场经济稳定,间接的为房地产市场增加一份保险,防止房产危机现象的产生。

4、高度发达的教育水平新加坡的教育发展也是非常好的,很多投资商投资的房产类型,有一份就是学区房,而新加坡的高质量教育发展也必定会给房地产的投资带来一次盛大的繁荣。

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