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第三轮新加坡组屋销售活动 Buangkok Woods组屋最抢手

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新加坡后港预购组屋项目Buangkok Woods上星期推出市场,364个二房式灵活单位吸引至少2186个买家申请,平均每个单位有六人争购,单身者申购率高达13.7。

后港预购组屋项目Buangkok Woods上星期推出市场,364个二房式灵活单位吸引至少2186个买家申请,平均每个单位有六人争购。从整体申购率来看,该项目是今年三轮组屋销售活动中,最受到二房式灵活单位买家青睐的新项目。

新加坡建屋发展局上星期三展开今年第三轮预购组屋销售活动,推出4841个单位供有兴趣的买家选购。

本轮推出的新项目分别是后港的Buangkok Woods、三巴旺的EastDelta@Canberra、义顺的Valley Spring@Yishun以及淡滨尼的Tampines GreenVerge及Tampines GreenView,房型包括二房式至五房式,以及三代同堂单位。

Buangkok Woods和Valley Spring@Yishun此次都推出了二房式灵活单位,两个项目的99年屋契二房式单位售价都从7万9000元起跳。

新加坡建屋局网站数据显示,截至昨天傍晚5时,Buangkok Woods的各类房型都深受买家青睐。其中,二房式灵活单位的整体申购率达6,单身者申购率达13.7。这意味着,每个留给单身者选购的二房式单位,有至少13人争购。

第三轮新加坡组屋销售活动 Buangkok Woods组屋最抢手

这个项目的二房式单位整体申购率也是今年以来最高的。建屋局今年展开的首两次组屋销售活动中,除了2月推出的盛港Anchorvale Plains项目二房式灵活单位整体申购率达5.7,其他非成熟组屋区新项目的二房式灵活单位整体申购率介于1至1.6。

相较之下,本轮推出的Valley Spring@Yishun二房式灵活单位整体申购率达到2.5。

博纳产业投资部门主管蔡子伟指出,后港Buangkok Woods项目和早前面市的盛港Anchorvale Plains项目地点相距不远,两个项目的二房式单位申购率都算非常高。

他说:“盛港及榜鹅一带有不少发展,因此这些地点的二房式单位现在比较受申请者受欢迎。买家喜欢盛港,也可能是因为那是比较新的组屋区。但未来随着裕廊东逐步发展,料将带动周边武吉巴督及武吉班让等地的二房式组屋销量。”

除了二房式单位吸引较多人申请,Buangkok Woods的三房式及四房式单位在本轮销售活动中,也是同房型单位申购率最高的,整体申购率介于4.3至4.4,该项目的250个四房式单位就吸引了1070个买家。

淡滨尼项目申购率偏低

原本备受房产分析师看好的成熟市镇项目Tampines GreenVerge及Tampines GreenView的各类房型整体申购率则只介于1.3至2.3。

智信研究与咨询总监王伽胜指出,淡滨尼此次的申购率偏低可能是因为首次购屋者比较谨慎,可能觉得价格太高,他们倾向于考虑申请非成熟组屋区的相同房型单位。

他也说:“这可能也是因为首次申请者先按兵不动,等待下一轮的比达达利预购项目,毕竟比达达利的地点比较优越。”

下一轮销售活动将在今年11月展开,建屋局将在勿洛、比达达利、加冷/黄埔及榜鹅推出约5090个预购组屋单位,以及约5000个全岛各地的剩余单位供买家选购。

 

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