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新加坡买房,是组屋还是公寓好呢?

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当今时代,越来越多的人想要移民海外,根据调查显示,越来越多的人想要移民新加坡,而且想要在新加坡买房,却不知道该买组屋还是公寓好?现在小编为您简单介绍一下。

新加坡有超过80%的居民居住在组屋,新加坡公民只有经合法婚姻组成了家庭,才能购买1套由政府补贴的新组屋。而且永久居民只能在公开市场上购买居住超过5年的旧组屋,而且组成家庭的2位永久居民,从成为永久居民到有资格购买旧组屋,都需要至少三年时间。

而如果想要购买新加坡公寓,对待外国人来说,无疑是比较好的选择。外国人有资格购买所有类型的公寓,包括99年、999年,9999年和永久地契,但不能购买整个公寓项目,有地住宅和空置的住宅地皮。外国人只可以在圣淘沙的升涛湾购买有地住宅。99年房契到期之前,业主可能寻求集体出售,或者向土地管理局重新申请多99年的地契,并支付估价延续公寓的寿命。

好啦,现在我们倒回来说组屋,组屋的类型有1至4个卧室的单位,上下2层的EM(Executive Maisonette), 公寓式组屋和私人组屋等,面积从45到150平米不等。价格从$20万至$110万。组屋的客厅当成1个房间计算,通常把2个卧室的单位称为3房式,3个卧室的单位称为4房式。5房式的单位也只有三个卧室,但是允许多隔一个书房。

组屋周边的配套设施齐全,例如熟食中心,菜市场,小超市,小商店,户外健身设施,巴士,幼儿园,托儿所,诊所等。但是组屋无保安设施,对自身安全方面不是有很好的保障。而公寓居民分享的设施可能还有,健身房、水下健身设施,水疗按摩,户外健身设施,游泳池、网球场,篮球场,烧烤台,俱乐部、零售店,托儿所,花园,儿童游乐场,桑拿,阅读室,卡拉OK室,钢琴室,瑜伽室,迷你高尔夫场地等。公寓多数有落地窗,整个单位感觉明亮。玻璃的隔音效果相对组屋的好很多。客厅的地板是大理石或瓷砖,房间都是木地板。

新加坡公寓房价最低$50万起,层高大约是2.8-3.0米。新加坡大众型公寓一般5~8万人民币每平米,具体要看地段。核心区10万20万每平米的也都有。有些30年的老公寓2万多人民币每平米也能找到。不过主要是看需求和预算。

好啦,针对新加坡组屋和公寓,小编就介绍到这里,具体要买组屋还是公寓,大家需要根据自己的自身情况和经济情况来仔细考虑,最后希望大家能通过自己认为合适的途径买到合心意的房子。

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