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新加坡华德集团张掖市建三万多套内销房

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新加坡华德集团将在中国甘肃省张掖市兴建3万8000多套内销房,提供当地老百姓负担得起的优质房屋,满足当地市场需求,同时打造一个类似新加坡白沙卫星镇的综合生态环保城。首期3500套内销房将于8月14日正式动工。

新加坡华德集团执行主席兼总栽白振华受访时表示,该集团将在中国甘肃省张掖市投资大规模新加坡式的政府组屋,以提供给当地老百姓负担得起的优质房屋,共需兴建3万8000多套内销房,以满足当地市场需求,同时打造一个类似新加坡白沙卫星镇的综合生态环保城,总投资额约为120亿新元,即人民币600亿元,分四期完成;其第一期的投资额为20亿新元,即人民币100亿元,但首期3500套内销房将于今年8月14日正式动工兴建。

白振华曾是新加坡上市公司龙置地集团的创办人兼龙置地集团的执行主席兼总裁,他在中国有二十多年的投资经商经验和良好的人脉关系,也有很丰富投资建设中国城镇的实战经验。

新加坡华德集团是由白振华投资创办的企业,该集团专门投资中国大型城镇化建设项目和加强保护中国自然生态的旅游资源综合开发等相关项目。据他透露,华德集团致力于建设开发中国普通老百姓能够负担的优质组屋,并以宜居和环保的概念,来规划建设一个全新的综合生态环保城市。

将新加坡 “居者有其屋” 理念

融入中国其他城市

白振华表示,他能够将新加坡政府自1965年起推行至今最成功的公共住屋政策,也是最受新加坡人欢迎的“居者有其屋”的建设发展理念,转移并融入运行到中国其他城市的投资项目中,使中国老百姓也能在当地城市享有新加坡式“居者有其屋”的成果,这是新加坡华德集团在中国未来投资发展的企业核心之一。这种投资也是有利于中国国民的事。

白振华也特別强调,他对中国国家主席习近平最近亲自主持起草经济改革计划,并成立了由七个政府高层官员及政策顾问所组成的独立工作小组,表示十分关注和重视。 他认为,习近平总书记在这份起草经济改革计划中以重振经济和改革措施为主要思想,并将针对“利率市场化”、“户藉制度”和“地方财政体制改革”,以确保地方政府获得稳定税收,而不再像过去当地政府只依赖卖地收入来增加税收,这个新做法是令人鼓舞的!

白振华在回答记者的询问时表示,新加坡华德集团会决定进军投资中国西部城市的原因,主要是中国国家发改委在2010年宣布《中国西部大开发》时,曾公布中国中央政府投入6822亿元人民币,约1420亿新元去发展基础设施建设,这说明了中国中央政府要改变“东强西弱”、“南快北慢”格局的决心是坚定的。他在获知这个消息之后,在这两年的时间,走遍了中国西部地区,实地考察,发现今天中国西部地区的基础设施特别完善,比如高速公路和一级公路都是一级棒,新机场和高铁动车建设十分理想、手机和无线网络也十分普遍,另外供水供电,供热供暖设施都十分齐备。

白振华尤其对中国新任总理李克强所说的“城镇化”是扩大中国内需的最大潜力,从2011年到2015年的五年内将有5000万中国人口从农村转移到城镇的措施,表示欢迎。他认为,在未来几年,大力推进中国西部地区“城镇化”建设力度,将会是李克强总理的施政重点。

他也特别引述《人民日报》的评论说:中国西部与东部有着“唇亡齿寒”、相互依存的关系,日前已有20万家中国的东部企业进入西部地区投资设厂,这正是新加坡华德集团和外国企业家联手进入中国西部城市投资发展的大好时机!

白振华也针对中国中共中央政治局常委、中国国务院常务副总理张高丽在2013年6月6日于成都举行的《第12屆财富全球论坛》开幕仪式上发表“加快中西部开发开放” 的讲话表示欢迎。张高丽指出,随着新一轮西部大开发向纵深发展,中国经济将会海阔天空,也会逐步解决不平衡、不协调和不可持续的问题。张高丽特別指出,中国西部12个省市的面积占全中国面积的七成,人口占三成,因此深入中国西部实施区域发展总体战略,加快中西部地区开发开放是必要的。

白振华认为,张高丽的上述讲话,真正为外国投资家和企业家指出了中国中西部地区的发展机遇,因此,新加坡华德集团在今天能抓住中国中西部发展的大机遇,是很适时和明智的。

华德张掖项目子公司总裁陈惠浩:

张掖新加坡生态环保城

将让居民拥有温馨小康之家

张掖新加坡生态环保城不仅仅是在张掖市中心边上的滨河新区建几栋高品质的房子那么简单,它将为张掖市注人一种全新的生活理念,一种美丽、温馨,又买起得的房屋,把新加坡享誉世界的花园城市如何打造最舒适、美好的生活环境的理念和方法带到张掖,并把这种舒适生活的精髓和生活的理念延续到张掖。

张掖新加坡生态环保城第一期占地约4000亩,第一期项目的首期占地约500亩,将建造3500套让当地老百姓买起得的房屋,并以精品多层房产为主的现代化住宅群。

新加坡华德集团属下张掖项目子公司凯航实业有限公司总裁陈惠浩表示,张掖新加坡生态环保城项目的选址很考究,不只是位于张掖市中心边上,还毗邻张掖国家湿地公园,河西走廊三大内陆河之一的黑河贯穿而过,居民可一览滨河新区2250亩湖面和3000亩人工绿地景观,而这还不是张掖新加坡生态环保城项目的全部。

为张掖注入全新生活理念

中国古语有云:有山皆是园,无水不成景。水,历来是灵性的象征,也是生命的起源。在居住环境中,如果有水的流动,水的映衬,则让人倍感舒适和愉悦,成为打造宜居环境的关键因素。新加坡是一个岛国,四面环海,因此居住在这里的人们享受着大海的恩泽,旭日东升,每天唤醒人们的是波光粼粼的海面映射出的美丽光泽。

张掖深处西北腹地,却又恰好位于黑河冲积扇形成的三角洲之上,“一城山光,半城塔影,连片苇溪,遍地古刹”,历来有塞上小江南的美誉,这是张掖的优势,也是张掖的特色。凭借由此,陈惠浩希望能将黑河的水充分利用起来,经过精巧的景观和人工水系设计,引黑河水在整个生态环保城中穿流而过,让水景将居住区划分的层次分明、洲岛错落,再加上各种植被景观的布置,如乾隆皇帝所言:“何必江南罗绮月,请看塞北水云乡。”

除了打造宜居的环境,宜居的空间也至关重要。整个环保城功能的合理规划、提供的配套,住宅内部的空间设计也将决定着人们生活的适度。一套宜居的户型,必须使不同的功能空间既有相互交好的联系,又有相对的独立性,宜于摆放家具又能提高实用面积。当然还必须符合当地的气候条件,结合当地居民的生活习惯和风土人情。因此集团特別邀请国际和国内一流的规划和设计团队亲力配合,为整个环保城进行规划设计,打造张掖一流、国内领先的居住社区。

有了良好的生活环境、居住空间,宜居的服务也必不可少。新加坡的物业管理范围很广,内容也很细致。目前中国的西北地区在物管方面的水平还有待提高。陈惠浩表示致力于将良好的服务品质带到张掖,使它成为这个城市的典范。

陈惠浩表示,他希望将来入住新加坡生态环保城的每一个住户,都能体验到不一样的生活,拥有最舒适的居住环境、居住空间,享受优质的生活服务,以愉悦的心情度过每一天。

首次办单个项目颁证仪式

张掖市市长黄泽元颁发华德土地使用证

根据甘肃张掖网报道,新加坡华德集团张掖市项目土地使用证颁证仪式于今年6月10日在张掖天域大酒店举行,这是张掖市首次为单个项目举行颁证仪式。张掖市委副书记、市长黄泽元向新加坡华德集团董事局主席兼总裁白振华颁发了华德项目4087华亩的建设发用地的土地使用证和3944.17华亩的林地租赁证。张掖市委常委、副市长陈义主持仪式。

市政府秘书长张稔农、华德集团张掖项目高管、市直有关部门和甘州区负责人都参加了仪式。

张掖市与华德合作:诚、 信、 快、 大

黄泽元指出,颁证仪式的举行标志着张掖市与新加坡华德集团的合作进入了实质性建设阶段,也意味着张掖市与新加坡华德集团的合作又向前迈进了一大步,对项目的按期开工建设打下了坚实的基础。回顾与该集团的合作,他表示可用四个字来概括:一是“诚”,张掖市有招商引资的诚意,华德集团有在张掖投资的诚意;二是“信”,双方就项目推进的多项重大问题坦承交换意见,达成共识,彼此间相互信任;三是“快”,双方按约定的项目推进时间进度,快节奏、高效率,共同努力,一些环节的推进速度甚至超越预期,表现出务实高效的工作效率;四是“大”,此项目是目前张掖投资最大的项目,对推动张掖市宜居宜游首位产业发展、提升城市品位、促进经济社会转型跨越,必将产生重大而深远的影响。

黄泽元要求,双方要进一步加强协调,按项目推进时间进度表,打破常规、超常服务,确保张掖华德新加坡生态城暨国际乡村俱乐部项目如期开工建设,并在这次良好合作的基础上,加快推进华德集团二期项目前期工作,努力塑造重大项目合作的典范、以商招商的典范、政府与企业共推双赢的典范,以及西部地区旅游发展的典范。

据了解,张掖华德新加坡生态城暨国际乡村俱乐部建设项目,位于张掖市中心边上的黑河西岸,规划占地3.6万亩,土地指标分四期完成。

首期项目供地8000多华亩从报批、挂牌到发证,仅用了50天。截至6月5日,包括该项目41宗、4087亩建设开发土地的报批供应工作已全面完成。

甘肃张掖市内销房首期兴建3500套

营业额将达2亿5000万新元 能让一万人入住

新加坡华德集团执行董事兼集团财务总监严兴福受访时表示,该集团在甘肃省张掖市中心边上兴建的内销房首期3500套内销房的总建筑面积为42万平方米,即450万平方英尺的建筑面积,平均每套内销房的建筑面积为120平方米,即1280平方英尺,这包括三房两厅一厨房和两洗手间;也是当地老百姓负担得起的优质内销房,具美丽花园景观、停车场和电梯设备,属于新加坡的四房式A型组屋模式,售价每平方米介于2900元至2990元人民币。该首期兴建的3500套内销房,能让当地一万名居民搬进新居,让他们早日走向小康。

首期3500套内销房的营业额为2亿5000万新元,即12亿5000万元人民币。随着首期3500套内销房竣工后,该集团将陆续推出三万多套内销房,预计将有十万当地人口将搬进这个新加坡城镇;该集团相信这能满足当地120多万人口的市场需求。

严兴福曾是国际安永会计事务所(Ernst & Young)合伙人之一,他说,张掖市政府机关、市政府部门将搬迁至在市中心边上的新加坡城镇中心,这里也将有类似新加坡组屋区内的现代购物商场、重点学校和医院等设施。

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