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新加坡:若能为市场降温 多推出新组屋何乐而不为

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3月22日消息,新加坡建屋发展局前局长刘太格博士昨天应宜居城市研发中心(Centre for Liveable Cities)邀请,就新加坡公共住屋政策的成功之道发表。他之后接受记者访问时说:“我们以前也有这么做过,推出比市场需求还多出一些的新组屋数量。若多推出几百个新组屋(单位)能为市场降温,何乐而不为。”

  新加坡每年只有1万5000对新人结婚,但政府今年却会推出2万5000个新组屋单位,有人担心新组屋日后将供过于求,导致大批组屋滞销。
 
  刘太格也曾担任市区重建局局长。问及应该如何确保组屋价格是国人可负担的起时,他认为政府决定将新组屋与组屋转售价脱钩“是个好的举动”。
 
  他说:“我们应该单独看待预购组屋,并推算出合理的价格。若我们能在这方面做好,再配合即时的供应,组屋转售市场将能自我进行调节。我觉得一个基本的理念就是应该尊重市场力量,若开始干预转售组屋的价格,这将搅乱市场情况。”
 
  刘太格认为,若要把组屋价格维持在可负担得起的水平,建造新组屋时应避免效仿公寓,因为使用昂贵的材料将推高组屋价格。
 
  谈到建屋局的主要宗旨,刘太格认为应该回到最初的定义,即为公众提供可负担得起的住房、利用现有的预算为居民建造最大空间的住房,减少过多装饰、即时提供足够的组屋供应,以及确保居住环境宜居。
 
  不过,他强调为组屋减少过多的装饰,并不代表组屋就不美观,因为只要注重“比例”,也照样能建造出“俊俏”的建筑。
 
  昨天共500人出席由宜居城市研发中心举办的系列讲座,卫生部兼教育部前高级政务部长的简丽中博士是讲座主持人。
 
  她受访时说,她很高兴看到政府开始为单身者与离婚者提供更多住房选择,因为这代表政策正朝着回归根本,即为居民提供遮风挡雨住处的方向发展。
 
    刘太格认为,若要把组屋价格维持在可负担得起的水平,建造新组屋时应避免效仿公寓,因为使用昂贵的材料将推高组屋价格。

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