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国大预估:新加坡非有地私宅转售价连升两个月

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新加坡非有地私宅整体转售价格连续两个月上升,分析师认为,这显示较早前积压了不少购屋需求,买家正积极寻找价格合理的房地产。

新加坡国立大学7月31日发布6月份的整体房地产价格指数(NUS SRPI)预估数据显示,非有地私宅整体转售价格指数报141.9,环比起0.8%。

中央区单位(不包括小型公寓)转售价格环比增0.8%。至于非中央区单位(不包括小型公寓)和小型公寓的转售价格,分别上升0.7%和0.5%。

如果与去年6月相比,整体房地产价格指数下挫1.3%,中央区单位(不包括小型公寓)、非中央区单位(不包括小型公寓)和小型公寓分别下跌0.5%、2%和1.1%。

非中央区单位(不包括小型公寓)和小型公寓的转售价格,则分别从下滑0.3%和1.3%,修正为下跌0.4%和1.2%。

C&H房地产公司主要执行员林金财接受《联合早报》访问时说,“虽然私宅和公共住宅的转售价提高,但若说下滑趋势已经见底、市场明确回弹,则言之过早。这仍是个变动很大的市场,许多买家仍在观望。”

他预计,目前的良好买气会在今年下半年持续。

ERA产业主要执行员林东荣指出,这半年来推出的新私宅项目都卖得满堂红,带动了转售私宅市场的买气。

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